23年社保才有资格!深圳买房门槛不只是钱的问题
(23年社保才有资格!深圳买房门槛不只是钱的问题)
深圳无房人士社保最低入围记录,又被刷新了。
引诸多市场人士瞩目的沙井万丰海岸城锦园/玺园公示诚意名单显示,无房类入围客户2114批,最低社保(个人所得税)月数为278个月。
换言之,购房者至少需要在深圳缴纳23年社保才有摇号机会。即便是夫妻合作,每人至少也需要缴纳社保11.5年。
若按照个人社保年限做粗略测算,则购房者至少要在1997年开始缴纳社保,彼时香港刚刚回归;哪怕是按照夫妻双方社保计算,则两人也至少要在2009年就开始在深圳缴纳社保。而这还是深圳6盘齐发的情况下,另有5个新楼盘为万丰海岸城分流的结果。
此前的1月28日,沙井万丰海岸城锦园/玺园获得售许可证,并在深圳住建局官网公示,除去4个样板房,共有717套房子在售。
与2020年度深圳引发外界较多关注的“打新”盘华润置地(.HK)旗下的润玺一期类似,万丰海岸城也属于具“打新”价值的楼盘。万丰海岸城均价为5.75万/㎡,周边二手房价格为6.4-7.7万/㎡,倒挂幅度较大。同时,该楼盘位于深圳西部网红片区沙井,带有名校深圳外国语宝安分校的学位,算得上是购房者密切关注的刚需网红盘。
为了避免出现“打新”热、误伤刚需等情况,万丰海岸城也是深圳楼市在1月底接连出台涉购房资审查、信贷等后的首批入市楼盘。购房者需要在“i深圳”APP上提交购买意向登记,并出示收入证明、征信报告、购房款来源以及近一年及以上的银行流水单等。
然而,相较于新政出台前改善型网红盘润玺,无房人士最低社保入围线51个月而言,海岸城的入围难度显然更高。
市场认为,万丰海岸城之所以这么火爆,主要是有不少投资客看中它单价一万多元的倒挂,真正特别迫切的购房刚需者,则会分流到与之同时开盘的、打新成功几率高一些的其他楼盘。不过,也有购房者认为,由于万丰海岸城单价相对便宜,且性价比高,还是有一部分真刚需愿意赌一把,想用有限的资金,买到性价比最高的房子。
在更多市场人士看来,要解决房价过快上涨难题,设置购房门槛只有治标不治本的短期效果,而且还有各种各样的副作用,也无法避免误伤刚需的情况。“需要正视问题本身。一方面增加供应,另一方面贯彻房住不炒,让投资客无利可图。”
超高社保门槛,使不少年轻人即便全款在手,也没有资格参与摇号,不少人在社交平台直呼“心累”:“社保巨子惹不起!”、“一手拼不过社保巨子,二手拼不过异地众筹”。
相关内容
- 没有固定工作,你的社保怎么办?(实用文章,建议收藏)
- 深户和非深户社保的区别,深圳市社保五险一金基数2021年最新
- 入深户有什么好处?补贴、公租房、社保、车牌号这些你都知道吗?
- 社保对深圳落户有多重要?缴不够办不了
- 离开深圳后,社保怎么办?
- @罗湖爸妈,深圳最新少儿医保申报9月启动!部分可报销90%
- 深圳体检买单可“走医保”网游要先过“健康关”
- 社保断缴了怎么办?能补缴吗?答案是能
- 深圳每个月的社保个人和公司各交多少钱,来这里瞧瞧
- 杭州人才居住证有什么作用?没有2年社保能申请区域牌照吗?
热门文章
- 深圳医保一档报销比例是多少?
- 注意!西安住房公积金提取政策有变
- 荐读|@用人单位 非深户员工可以更改基本医保档次了
- 社保断缴影响这么多?
- 关于深圳社保断交的影响
- 啥情况能提取住房公积金?咋销户?
- 深圳缴纳社保15年,没有深圳户口,以后可以在深圳领取养老金吗?
- 深圳社保灵活就业不限户藉新政解读
- 深圳社保断缴对非深户有哪些影响
- 工资与社保必须一致吗?员工自愿放弃社保可以吗?今天统一答复
最新文章
- 2021深圳个人缴纳养老保险没有居住证可以吗
- 2021深圳入户需要居住证吗人才引进审批文件文号
- 2019深圳人才引进流程个人招工流程分享
- 2019深圳人才引进流程
- 2019深圳人才引进新升级!在职人才、留学人员、博士后“秒批”入
- 2019深圳人才引进政策落地一个月 约10万人次落户
- 2019深圳人才引进工作再创新!这些人可享受升级版“秒批”业务……
- 2021广东省户籍在深圳续签澳门通行证需要居住证吗?
- 2019深圳人才引进办理方法
- 2021年香港居民怎么在网上申请深圳居住证?
推荐资讯
- 深圳公租房申请交材料流程
- 2020年留学生入户深圳办理指南详解
- 深圳市社保上个月漏缴可以补缴上吗
- 2021年东莞入户条件汇总
- 个人办理深圳户口流程和需要注意那些问题呢?
- 2018年广东深圳宝安区引进紧缺人才1000人
- 很多人说深圳户口不如农村户口,对比差距不要太明显
- 深政策落户深圳,我们需要注意哪些东西你都知道吗?
- 推荐:2020年深圳创业补贴政策及申请流程
- 北京、上海户口争着办!逃离北上广只是一句空口号?