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　　房产证上有名字就能拿积分？这种说法在上海居住证积分落户的咨询中并不少见，但经常误导了真正的审核逻辑。房产并非积分指标体系中的直接加分项，它更多关联的是居住稳定性而非分值计算。

　　积分达标的关键在于对基础指标与加分指标的精准组合。年龄、教育背景、专业技术职称以及在本市缴纳职工社会保险的年限，构成了分值的基本盘。许多申请人以为只要社保在缴即可，却忽视了社保基数与个税申报主体一致性等隐性门槛，导致材料提交后陷入被动。

　　积分从哪来：基础与杠杆

　　分值积累主要依赖几条清晰的路径。年龄方面，43岁以下一般可获满分30分，这是最稳定的基础分。学历与职称是二选一的关系，不能重复累计。若选择学历路径，需确保从高中起的教育链条完整，档案材料齐全；若选择职称路径，则要求职称类别在可用目录内，且与当前工作岗位相匹配。

　　社保缴纳情况直接影响最终结果。每缴纳12个月社保可积3分，而社保基数倍数则是重要的加分杠杆。社保补缴不计入有效月份，断缴或申办期间社保中断都会导致申请受阻。保持连续、合规的社保记录是前提。

　　容易被忽视的加分项

　　除了个人条件，加分指标还提供了多种可能性。创业人才、紧缺急需专业、投资纳税、特定的公共服务领域以及远郊重点区域工作等，都可能带来额外的分值提升。配偶为本市户籍人员也是一项常见的加分因素。这些指标需要根据个人实际情况进行匹配，而非盲目追求高分项目。

　　材料真实性是底线。提供虚假材料、存在行政拘留或刑事犯罪记录，不仅会导致扣分，严重者将直接取消申请资格。违反计划生育政策的行为记录同样属于一票否决项，即便是在2016年全面二孩政策实施前的超生行为，若无法补办相关审批证明，也会影响积分申请。

　　学历获取的合规性常被忽视。网络教育、函授、成教等非全日制学历，若未在户籍地、工作地或学校所在地合理获取，且缺乏相应的住校或考试证明，可能无法被认可。特别是“套读”现象，即专科与本科毕业时间间隔过短，可能导致本科学历无效，只能使用专科积分。

　　个税与社保的一致性也是审核重点。若个税申报单位与社保缴纳单位不一致，需提供劳务派遣资质或公司隶属关系证明。个税漏缴或未申报虽可补缴，但必须确保与社保记录对应，否则仍可能被视为材料瑕疵。

　　面对复杂的指标体系，申请人应先梳理自身条件，确认学历档案、社保记录及个税申报是否存在断点或矛盾。提前规避材料风险，比事后补救更为关键。