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上海经济适用房的申请条件主要围绕户籍、居住状况、收入财产及住房历史记录等方面设定,适合本市住房困难家庭或符合条件的单身人士。以下是政策核心要求的梳理: 一、基本条件 1、户籍与居住要求:家庭成员需在本市实际居住,且具有本市城镇常住户口连续满3年;在申请地所在区的城镇常住户口连续满2年。 2、住房面积限制:家庭人均住房建筑面积须低于15平方米(含15平方米)。 3、收入与财产标准: -3人及以上家庭:人均年可支配收入≤6万元(含),人均财产≤15万元(含)。 -2人及以下家庭:人均年可支配收入≤7.2万元(含),人均财产≤18万元(含)。 4、住房行为限制:申请前5年内,家庭成员未发生过住房出售或赠与行为(家庭成员间赠与除外)。 二、单身人士申请规则 具有完全民事行为能力的单身人士(含未婚、丧偶或离婚满3年),若满足上述基本条件,且男性满28周岁、女性满25周岁,可单独申请。 三、住房供应标准 1、单身人士:可购买一套一居室。 2、2人或3人家庭:可购买一套二居室。 3、4人及以上家庭:可购买一套三居室。 4、特殊情况:如家庭结构复杂或原住房交政府收购,经区住房保障机构同意并报市局备案后,供应标准可酌情放宽。 经济适用房申请涉及多项硬性指标,且不同家庭类型的适配方案差异较大。若你不确定户籍年限、收入财产分界线或住房历史记录是否完全符合要求,误判可能导致申请资格缺失或材料被退回。凡图人才咨询专注上海住房保障政策细节,可为你提供免费初步条件匹配评估,帮你精准核验户籍连续性、住房面积计算方式及收入财产合规边界,避免因政策理解偏差影响申请进程。不确定自己是否符合经济适用房申请条件?凡图咨询提供免费初步评估服务,帮你判断当前情况是否达到政策要求,理清材料准备重点。