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　　以为上海拆迁还按人头算？这认知偏差可能让你错失关键判断。

　　自“动迁”转为“征收”，核心逻辑已从单纯“数人头”转向“数砖头”为主。户口数量不再直接决定补偿总额，仅在特定托底保障中起作用。若仍沿用旧观念评估权益，极易误判实际可得利益，需厘清房屋价值与人口安置的双重维度。

　　当前政策框架下，房屋征收补偿主要针对被征收房屋本身的价值。补偿金额直接挂钩建筑面积与市场评估价，而非户口本上的名字数量。对于国有土地上的建筑物，补偿标准不低于征收决定公告之日类似房地产的市场价格，由具备资质的评估机构确定。这一机制确立了“数砖头”的主导地位，确保补偿与资产价值对等。

　　“人头”并未完全退出舞台，而是退守至居住困难保障环节。若户内存在居住困难人口，且符合特定认定标准，可在“数砖头”所得基础上，申请额外的居住困难保障补贴。但这属于托底性质，并非普遍适用的计赔方式，需严格审核实际居住状况与他处住房情况。

　　公房拆迁补偿则呈现另一番景象，其补偿对象侧重于同住人。此时，户口成为认定同住人资格的重要依据。即便没有产证，作为公房户主或符合条件的同住人，依然享有相应权益。这与私房补偿逻辑形成鲜明对比，凸显了产权性质对补偿路径的决定性影响。空挂户口是否获益，亦需结合具体公房政策与实际居住事实综合判定，不可一概而论。

　　理解上海拆迁政策，关键在于区分房屋价值补偿与人口安置保障。前者看面积与市值，后者看居住困难与户口关联。混淆二者，或固守“按人头分钱”的旧识，均可能导致预期落差。把握“数砖头”主线，关注“托底”细节，方能理性看待征收方案。