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　　期房没交房，户口迁不进去。

　　这是硬伤。

　　很多购房者容易混淆概念，以为签了合同、备了案就能算“落户”。上海期房落户口的核心卡点在于产权证明。在未取得房地产权证之前，仅凭预售许可证和备案合同，无法完成户籍迁入。交房与办证是两个不可跨越的前置条件。

　　期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始，直到完成房地产权属登记、取得房地产权证为止的这一阶段的商品房。常规流程下，期房不具备直接落户的条件。只有当房产证办理完毕，或者由房管局出具正式的产权证明来替代房产证时，才具备申请落户的基础资格。

　　部分情况下，如果房产证尚未下发但已完成交房手续，部分地区允许使用经房管局备案的房屋买卖合同以及房管局出具的产权证明来代替。但这属于特定条件下的变通，前提依然是“已交房”且“有官方产权背书”，而非单纯的购房合同。

　　居委会态度决定迁入可行性

　　即便解决了产权证明问题，落户还涉及接收端的审核。在准备买房前，必须先到房屋所在地的居委会咨询，确认其是否接受户口迁入。如果居委会明确表示无法接收，后续的购房和落户计划都将受阻。只有在居委会确认可以接收后，才能进一步考虑买房事宜。

　　若原户口所在地居委会不同意迁出，也会直接导致落户失败。整个流程需要双向确认：原籍同意迁出，新址同意迁入。拿到原户口所在地居委会出具的准许迁出证明后，再到户口所在地派出所申请批准迁出，最后进行编户号受理。

　　对于急需落户的人群，购买期房存在明显的时间滞后性。如果时间紧迫，选择现房或二手房可能是更稳妥的方案。这些房源一般已经具备即时办理产权和落户的条件，能够避免因等待交房和办证而产生的漫长空窗期。

　　理解上海期房落户口的政策边界，关键在于认清“产权”与“户籍”的绑定关系。不要轻信仅凭合同即可落户的说法，务必以房产证或官方产权证明为最终依据，并提前核实居委会的接收意向。