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　　深圳购房资格与户籍紧密挂钩，本地居民可购两套，非户籍需连续十三个月社保或个税记录。

　　深广政策不可混同

　　原文将深圳与广州的购房条件混杂叙述，存在明显的地域逻辑错位。深圳本地户籍家庭限购两套，首套房首付比例低至三成，二套房则需七成以上首付，房产数量以夫妻双方及未成年子女名下资产合并计算。

　　非户籍人士在深圳购房，必须满足连续十三个月的个人所得税或社保缴费记录，且仅限购买一套住房。

　　文中提及的“广州地区名下无房产”及“只能买广州地区一套房屋”等表述，属于跨城市政策误植，不能作为深圳购房的执行依据。

　　未婚人士需提供民政部门出具的未婚证明以核实购房资格，这一要求针对的是深圳本地的审核流程，与广州无关。任何跨城市的政策引用都可能导致资格判断失误，务必剥离无关的异地条款干扰。