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　　外地人想在上海扎根，常被买房和落户两道门槛卡住。看似都是“留沪”动作，实则逻辑完全不同。

　　购房看的是真金白银的支付能力与连续缴纳记录，而上海落户政策考核的是长期稳定的就业贡献与社会融入度。两者材料体系独立，混淆准备经常导致时间成本浪费。

　　买房资格≠落户筹码

　　在上海购置首套住房，核心在于资金实力与税务社保的连续性。非本市户籍人士需提交个人所得税完税证明、社保或纳税证明，以及本人及配偶的身份证复印件和婚姻状况证明。房屋交易环节还需按总价比例缴纳营业税和契税。对于单身购房者，审核更为细致，必须额外提供父母身份证、亲属关系证明及父母房产证明，以核实家庭住房情况。

　　落户则是另一套评价体系。

　　非本市户籍人口申请常住户口，需在本市工作满3年以上，或连续24个月以上缴纳社保及个税。这不仅是时间的累积，更要求符合本市中小学学位及社区资源的使用规范，同时满足社会公共安全和秩序要求。居住证相关的申请条件也是前置基础，缺一不可。

　　当前管理趋势显示，无论是购房还是落户，对材料真实性和完整性的核查都在收紧。申请人需确保证明材料充分且相互印证。若初次申请未通过，应及时复盘原因，针对性补充有效材料，避免盲目重复提交。

　　面对双重门槛，提前梳理自身条件比较重要。厘清购房与落户的不同要求，做好材料预备，才能更稳妥地推进上海落户政策下的各项规划。